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深圳首批二手房跨行“帶押過戶”業務落地

2024/6/28 10:53:17    來源：新華社

　　記者27日從深圳市公積金中心獲悉，深圳二手房跨行“帶押過戶”首批業務日前陸續在平安銀行、工商銀行等8家銀行落地，跨行“帶押過戶”交易全程由該中心免費提供交易資金監管服務，平均每筆為交易雙方節省購房成本2萬元至3萬元。

　　為破解買賣雙方在不同貸款銀行之間“帶押過戶”渠道不暢的難題，深圳市公積金中心5月15日推出二手房跨行“帶押過戶”資金監管免費服務，實現了買賣雙方在非同一銀行貸款的情況下，賣方無需提前還清貸款“贖樓”便可完成過戶。

　　深圳市公積金中心相關負責人表示，自開展二手房跨行“帶押過戶”業務以來，首批業務推進順利。從已受理的業務來看，房屋交易買賣雙方對跨行“帶押過戶”模式接受程度高，資金監管服務為各商業銀行間搭建的互信平臺也初見成效。據統計，首批業務平均每筆為交易雙方節省購房成本2萬元至3萬元。

　　交易雙方與深圳市公積金中心簽訂三方協議后，由買方及買方銀行分別將首付款和新發放貸款資金存入深圳市公積金中心資金監管賬戶免費監管，交易房產過戶后由深圳市公積金中心將監管資金劃款至賣方銀行及賣方。資金監管期間產生利息，一并劃歸賣方。

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